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UPDATE
10.03.2010

Verkauf einer exklusiven Offenstall-Anlage in Niedersachsen
mit integriertem Bauplatz

Wohnen Seite an Seite mit den eigenen Pferden - ein Traum der wahr werden könnte ...
für private Nutzung oder auch mehr!

Diese Luxus-Offenstallanlage umfasst einen eigenständigen Komplex
mit einer 2 ha großen Weide und einem Paddock.

Das Besondere an dieser Anlage ist, dass die gesamte Straßenfront von ca. 90 m mit einer Tiefe von ca. 41 m als Bauland ausgewiesen ist. Sie können sich also Ihr Wohnhaus oder Feriendomizil direkt neben die schon fertige Stallanlage bauen und hätten gleichzeitig einen traumhaften  weiten Blick in Ihre eigenen Pferdeweiden. Wer kann das schon von sich behaupten?! Bei der Fläche handelt es sich um Geestland: ideal für die artgerechte ganzjährige Pferdehaltung im Offenstall.

Der Stall hat eine windgeschützte und schattige Lage. Die nach Osten offene Seite ist rechts zu einem Drittel durch eine zweiflügelige Tür geschlossen, sodass eine geschützte Ecke für die Pferde entstanden ist, die im Bedarfsfall ohne viel Aufwand auch zu einer Krankenbox umgewandelt werden kann.

Links am Stall befindet sich die abschließbare Sattelkammer für das nötigen Zubehör für Mensch und Tier. 200 m² Pflasterung im Stall- und Krippenbereich erleichtern das Sauberhalten der Anlage und sorgen bei den Pferden für einen natürlichen Abrieb der Hufe. Die Auffahrt zum Stall ist gepflastert. Der überdachte Futterstand bietet ausreichend Platz für vier große Hochdruckballen Heu.

Für die Innenwände dieses Perdestalles wurde bestes Lärchenholz verwendet. Die frostsichere Tränke auf diesem Foto ist nur eine von vielen Annehmlichkeiten.

Das Dach ist natürlich antitropfbeschichtet. Der Untergrund besteht aus Lehm-Sand-Gemisch.

Die helle freundliche Sattelkammer sichert nicht nur das Reitzubehör, sie ist auch das Herzstück der Technik! Vor Baubeginn wurde hier eine frostsichere Brunnenbohrung erstellt. Ein leistungsfähiges Wasserwerk, das einschließlich aller Leitungen sicherheitshalber auch noch mit einem Frostschutz (Temperaturautomatik bei Frost) ummantelt ist, gewährleistet Winter wie Sommer eine problemlose Wasserversorgung für Mensch und Pferd. Ein leistungsstarkes Weidezaungerät mit einer 2m tiefen Erdung gehört natürlich auch mit zur Ausstattung. Decke, Wände und Fußboden der Sattelkammer sind zudem gut isoliert.

Ebenso gehören ein Kilowattzähler und ein stabiler Sicherungskasten zur Ausstattung.

Ein überdachter Futterstand rundet das Gesamtbild ab.

Blick aus Süd-West-Richtung. Im Hintergrund die bebaubare Fläche.
Der stabile Anbindebaum beim Putzplatz ist komplett aus Eiche.

Hier ist viel Platz für Ihr Traumhaus in ländlich schöner Ortsrandlage
mit traumhaftem Blick in die Pferdeweide.

Ein- und Ausfahrten zum Bauplatz können beliebig gewählt werden.
2 ha Weideland inklusive ca. 3600 m² erschlossenem Bauland bieten viel Spielraum für die Verwirklichung eigener Pläne und Ideen. Alle wichtigen Anschlüsse- wie Erdgas, Wasser, Strom und Telefon (DSL) - liegen bereits direkt vor der Haustür. Auf den Flächen ist Mischbebauung möglich.

Alter Baumbestand macht dieses Anwesen besonders reizvoll.

Ein Blick auf den Lageplan verrät, dass diese Anlage (grün umrandet) viel Spielraum für private Nutzung oder z.B. als Ferienanlage bietet, denn weitere Bauplätze (dick schwarz umrandetes Areal rechts) stehen in direkter Nachbarschaft zur Verfügung und Landzukauf bzw. -zupacht “um die Ecke” ist möglich.

Verraten Sie uns Ihre Wünsche zum Thema “Wohnen mit Pferd”
und wir machen fast alles möglich!

Bei Interesse an dieser
wunderschönen und gepflegten Anlage sprechen Sie uns an:

Kontakt: Familie Jungclaus
Doerpstroot 20
21709 Burweg - Bossel
Tel.: 04144 - 1762
Mail an: Hartmut.Jungclaus@t-online.de